Podle dat společnosti Reas bylo do poloviny roku 2025 v Česku prodáno více než 1 500 chat v celkové hodnotě 4,4 miliardy korun. Meziročně došlo k mírnému růstu cen, přičemž kupující kladou vyšší důraz na kvalitu a atraktivitu lokality. Nejvyšší průměrné ceny vykazuje Středočeský kraj, zatímco nejlevnějšími regiony zůstávají Zlínský kraj a Vysočina.

Češi začínají přemýšlet o investování intenzivněji než v minulosti, ale zároveň hledají nástroje, které jim poskytnou klid. Podle průzkumu agentury InsightLab pro fond Schönfeld & Co ze skupiny RSBC se až 35 % lidí zajímá o investování více než dříve. Impulzem jsou obavy z geopolitických rizik. Výsledkem je opatrnost, která mění investiční chování napříč populací.

Podle zprávy České národní banky vzrostl index cen bytových nemovitostí v prvním čtvrtletí 2025 meziročně o 10 %, přičemž nové byty zdražily o 13 % a starší o 9,3 %. Reálné ceny překonaly maxima z roku 2022 a dostupnost bydlení se dále zhoršila. Ceny rostou rychleji než příjmy domácností i tržní nájmy, které vzrostly o 6 %. Vývoj cen nemovitostí předbíhá hospodářský cyklus zhruba o tři čtvrtletí, což může naznačovat fázi ekonomické konjunktury.

Investiční trh s komerčními nemovitostmi v Česku zažil v prvním pololetí 2025 rekordní růst. Objem transakcí dosáhl 2,1 miliardy eur, což je meziročně o 187 procent více. Vyplývá to z dat společnosti Cushman & Wakefield.

V prvním čtvrtletí roku 2025 ceny bytů v Česku vzrostly meziročně o 10 %, přičemž největší zájem byl o malé byty do 45 m², které často slouží jako investice, jak ukazuje ČSOB Index bydlení. Novým trendem v Praze a Brně jsou mikrobyty kolem 16 m², vznikající v rámci novostaveb nebo rekonstrukcí bývalých hotelů.

Realitní trh v České republice zaznamenal v loňském roce výrazný růst. Podle statistik České bankovní asociace a společnosti Flat Zone vzrostl objem prodejů nemovitostí meziročně o 34 %, přičemž u novostaveb se jednalo dokonce o nárůst 51 %. Tento růst je patrný zejména v Praze a Středočeském kraji, kde probíhá většina transakcí. Průměrné ceny nemovitostí v celorepublikovém měřítku vzrostly o 10,7 %, v Praze u starších bytů dokonce o 18 %.

Čechy trápí drahé bydlení. Na pořízení vlastního nového bytu je v průměru třeba 13,3 hrubých ročních mezd, což je nejvíce z celé Evropy. Vyplývá to z dat Property Indexu společnosti Deloitte. Praha je pak v tomto ukazateli dokonce druhou nejméně dostupnou evropskou metropolí po Amsterdamu. Rok 2025 však podle odborníků oslovených redakcí Trade-off na českém realitním trhu nepřinese zásadní zvraty, ale pokračování trendů, které byly patrné v předchozích letech. Odborníci se shodují, že klíčové faktory jako vysoká poptávka po bydlení, omezená nabídka a legislativní překážky budou i nadále dominovat. Přesto lze očekávat některé změny, které by mohly trh mírně rozhýbat.

Savills Rental Housing in Prague ve své analýze uvádí výrazné zvýšení rezidenčních transakcí na celkovém investičním objemu od roku 2023. V prvním pololetí roku 2024 dosáhl tento podíl téměř 18 %, což představuje 158 milionů eur.