Investice do komerčních nemovitostí v Česku lámou rekordy
Investiční trh s komerčními nemovitostmi v Česku zažil v prvním pololetí 2025 rekordní růst. Objem transakcí dosáhl 2,1 miliardy eur, což je meziročně o 187 procent více. Vyplývá to z dat společnosti Cushman & Wakefield.
Trhu dominovali čeští investoři, kteří stáli za 39 z celkových 43 transakc. Zahraniční kapitál zůstává zatím opatrný kvůli geopolitické a ekonomické nejistotě.
Největší zájem byl o průmyslové nemovitosti, které tvořily 28 % objemu investic (583 mil. EUR), následovaly kanceláře (23 %, 556 mil. EUR) a hotely (23 %, 471 mil. EUR). Nejvýznamnější hotelové transakce představoval prodej pražských hotelů Four Seasons a Hilton Prague, které tvořily přes 80 % investic do tohoto segmentu.
Podle expertů za růstem stojí zejména schopnost českých fondů získávat kapitál, dobrá kondice nájemních trhů a odchod části mezinárodních investorů z českého trhu. „Očekáváme, že tyto faktory budou i nadále určovat vývoj trhu, přičemž pozornost se bude stále více soustředit na kancelářský sektor,“ uvedl Michal Soták z Cushman & Wakefield.
