Rostoucí ceny nemovitostí i nájmů mění pohled Čechů na bydlení. Podle průzkumu Komerční banky už téměř šest z deseti lidí vnímá zmenšování obytné plochy jako současnou realitu nebo trend blízké budoucnosti. Menší byty ale nemusí hned znamenat nižší kvalitu života – rozhodovat bude především dispozice, energetická úspornost a promyšlené financování.

Člen bankovní rady České národní banky Jan Kubíček uvedl, že do konce roku nelze vyloučit ještě jedno zvýšení úrokových sazeb. Zároveň ale podle něj není důvod s případným zvýšením spěchat. Dvoutýdenní repo sazba po červnovém zvýšení o 25 bazických bodů činí 3,75 %.

Sociální sítě a internetové platformy v posledních letech zaplavila vlna obsahu od nejrůznějších finančních poradců a investičních guruů, kteří prezentují nákup bytů na hypotéku jako nejjednodušší cestu k rychlému zbohatnutí a navíc jako pasivní příjem. Podle jejich názoru stačí nakoupit desítky bytů, jejichž splátky bezproblémově pokryje nájemné, a investor se během krátké doby stane úspěšným multimilionářem. Realita současného realitního trhu je však od těchto zjednodušených představ diametrálně odlišná.

Touha po vlastním bydlení u moře nebo investiční příležitosti táhne Čechy stále více směrem na jih. Aktuální průzkum od agentury Ipsos pro Komerční banku ukazuje, že zahraniční nemovitost přestává být jen nedosažitelným snem.

Pořízení nemovitosti je pro domácnosti stále finančně náročnější. Zájem o vlastnické bydlení však podle průzkumu České bankovní asociace a agentury Ipsos nepolevuje a průměrná plánovaná hypotéka meziročně vzrostla na 3,16 milionu korun.

Vnitrostranická scéna neparlamentní Komunistické strany Čech a Moravy (KSČM) prochází zásadní personální i strategickou proměnou. Současná předsedkyně a europoslankyně Kateřina Konečná oznámila, že na nadcházejícím řádném sjezdu, který se uskuteční 30. a 31. května 2026, nebude obhajovat svůj mandát a nehodlá kandidovat do žádné jiné funkce.

Český rezidenční trh podle statistik České bankovní asociace (ČBA) loni dál rostl: ceny nemovitostí se meziročně zvýšily v průměru o 12 %. Největší zdražení zaznamenaly starší byty (+18 %), zatímco novostavby v prvoprodeji přidaly 9 % a přeprodeje zánovních novostaveb 13 %; rodinné domy zdražily o 14 %. Nejsilnější růst cen vykázaly Praha, Středočeský a Jihomoravský kraj.

Agentura CzechInvest představila novou centrální databázi nemovitostí, která propojuje detailní technická i územní data a přímý kontakt na regionální experty. Systém sdružuje investiční potenciál všech 6 300 obcí Česka a má ambici zásadně zrychlit rozhodování domácích i zahraničních investorů.

Objem financování bydlení v roce 2025 dosáhl 442 mld. Kč, což představuje meziroční růst o více než 46 %. Hypoteční úvěry činily 380 mld. Kč (+49,6 %) a úvěry ze stavebního spoření 62 mld. Kč (+29,2 %). Podle ČSOB šlo o druhý nejvyšší objem v historii, přičemž banka podpořila pořízení vlastního bydlení 32 700 domácnostem.

Ve druhém čtvrtletí 2025 pokračoval růst cen všech typů nemovitostí v České republice. Nejvýraznější dynamiku zaznamenaly byty, jejichž ceny meziročně vzrostly o 13,8 % a mezikvartálně o 3,5 %. Trh táhly zejména malometrážní jednotky typu 2+kk a mikrobyty, u nichž investiční nákupy tvořily až 75 % všech prodejů. Nejrychlejší růst cen byl zaznamenán v Olomouckém a Moravskoslezském kraji, zatímco v Praze a Brně došlo k prolomení cenových maxim – v hlavním městě až na 200 000 Kč/m².