Bankovní a Nebankovní registr klientských informací uvádí, že ke konci druhého čtvrtletí se zadluženost obyvatel vyšplhala na 3,8 bilionu Kč, tedy o 10,8 % více než před rokem. Dluh na bydlení vzrostl o 11 % na 3,16 bilionu Kč, což představuje nejvyšší meziroční nárůst za poslední tři roky. Dluh na spotřebu se zvýšil o 9,6 % na 645 miliard Kč. Počet klientů s dluhem na bydlení se meziročně snížil o 8 tisíc, za posledních pět let o 57 tisíc. Vyplývá to z aktuální tiskové zprávy společnosti CRIF.

Vlastní bydlení je pro mnoho mladých lidí symbolem svobody, zázemí i životní stability. Přesto každý z nás na tuto cestu nahlíží trochu jinak. Někdo už splácí hypotéku, jiný v ní spatřuje svazující závazek a další zůstává nerozhodný. Představujeme tři mladé lidi a jejich osobní cestu k vlastnímu domovu.

Podle zprávy České národní banky vzrostl index cen bytových nemovitostí v prvním čtvrtletí 2025 meziročně o 10 %, přičemž nové byty zdražily o 13 % a starší o 9,3 %. Reálné ceny překonaly maxima z roku 2022 a dostupnost bydlení se dále zhoršila. Ceny rostou rychleji než příjmy domácností i tržní nájmy, které vzrostly o 6 %. Vývoj cen nemovitostí předbíhá hospodářský cyklus zhruba o tři čtvrtletí, což může naznačovat fázi ekonomické konjunktury.

Evropská komise dne 30. července 2025 předběžně schválila čtvrtou žádost České republiky o platbu z Nástroje pro oživení a odolnost (RRF), čímž se otevřela cesta k výplatě přes 45 miliard Kč — z toho 44,8 miliardy formou grantů a 1 miliarda jako půjčka. Žádost představuje více než 20 % z celkové české alokace v rámci Národního plánu obnovy (NPO).

Několik stovek lidí přilákalo pondělní otevření nové prodejny Lidl Outlet v nákupní zóně u olomouckého aquaparku. První zákazníci čekali ve frontě pět hodin. Speciální pobočka s výrazně zlevněným spotřebním zbožím se na Hanou přestěhovala z Prahy.

Dostupnost bydlení patří mezi nejpalčivější problémy současného Česka. Vzhledem k blížícím se volbám se toto téma opět dostává do středu politické debaty – bohužel často v podobě nepodložené kritiky nebo zavádějících tvrzení. Rád bych proto připomněl konkrétní systémové kroky, které současná vláda v oblasti bydlení skutečně realizuje.

Bytová družstva nabízejí ověřenou alternativu v době, kdy ceny nemovitostí letí vzhůru. Na setkání u příležitosti Mezinárodního roku družstev vyhlášeného OSN zazněla výzva k aktivnějšímu zapojení státu. Podle organizátorů by měl stát přestat vnímat bytová družstva jako relikt minulosti a naopak je začít chápat jako důležité partnery při řešení bytové krize.

V prvním čtvrtletí roku 2025 ceny bytů v Česku vzrostly meziročně o 10 %, přičemž největší zájem byl o malé byty do 45 m², které často slouží jako investice, jak ukazuje ČSOB Index bydlení. Novým trendem v Praze a Brně jsou mikrobyty kolem 16 m², vznikající v rámci novostaveb nebo rekonstrukcí bývalých hotelů.

Již třetím rokem se nájemní bydlení ukazuje jako levnější varianta oproti vlastnickému bydlení financovanému hypotékou. Podle kvartální analýzy Asociace nájemního bydlení (ANB) založené na datech společnosti Deloitte činil ve 4. čtvrtletí 2024 rozdíl ve prospěch nájmu 9 245 Kč.

Nedostatek bytů a rostoucí ceny nemovitostí zůstávají jedním z největších problémů, kterým Česká republika čelí, zejména ve velkých městech. Opozice kritizuje současnou vládu za nedostatečné kroky v oblasti bydlení, kabinet premiéra Petra Fialy naopak tvrdí, že po letech stagnace přichází s konkrétními řešeními a reformami, které mají trh rozhýbat.