Hypotéky jsou zase o něco dražší. Průměrná sazba v červenci vzrostla na 4,90 %

Zdražování hypotečního financování pokračovalo také v červenci. Průměrná sazba nových hypoték vzrostla z červnových 4,79 % na 4,90 %. Průměrná výše nové hypotéky naopak klesla na 4,59 milionu Kč. Podle ČBA k tomu pravděpodobně přispělo nižší zastoupení investičních hypoték. Česká národní banka u nich od dubna zpřísnila požadavky, konkrétně LTV na 70 % a DTI na sedminásobek ročního příjmu.

Na refinancované a navýšené úvěry připadlo v červenci 9,6 miliardy Kč. Z celkového objemu poskytnutých hypoték ve výši 40,4 miliardy Kč tak představovaly 23,8 %. Podle ČBA červencový vývoj ovlivnilo také odeznění předchozího efektu předzásobení.

„Přísnější pravidla centrální banky, růst hypotečních sazeb v návaznosti na vyšší tržní úroky a pokračující zdražování nemovitostí udržely hypoteční trh i v červenci ve zklidněnějším režimu. Pokles průměrné výše hypotéky zároveň naznačuje, že se na trhu pravděpodobně snížil podíl investičních hypoték. Celkově však hypoteční aktivita zůstává na silných úrovních, které jsme pozorovali ve druhé polovině loňského roku,“ uvedl Jaromír Šindel, hlavní ekonom České bankovní asociace.