Hypotéky opět zdražují, průměrná sazba překročila 5 %

Měsíční splátka vzorového hypotečního úvěru ve výši 3,5 milionu korun se tak vyšplhala na 20 571 korun. I přes tento růst však na trhu zůstávají výjimky. Například u tříleté fixace lze stále dosáhnout na sazby pod 4,7 %.

„Na první pohled se může zdát, že levnější hypotéky jsou pryč, ale trh je nyní velmi rozmanitý. Klíčové je rychlé vyjednávání a schopnost reagovat na individuální nabídky bank,“ říká Jiří Sýkora, hypoteční analytik Swiss Life Select.

Zároveň rostou i ceny nemovitostí. Podle ČSÚ se ceny bytů meziročně zvýšily až o 9,6 %. Nejvíce v Praze, Brně, Ostravě a dalších krajských městech. V Praze dosahují ceny hranice 150 000 Kč/m², v Brně překonaly 140 000 Kč/m².

Podle odborníků si bude trh muset zvyknout na hypoteční sazby kolem 4,5 %. Další vývoj závisí mimo jiné i na rozhodnutí centrálních bank, geopolitické situaci nebo inflaci.