ČBA Hypomonitor – Pokles sazby v červnu zvýšil objem hypoték na 29,4 mld. Kč
Jak vyplývá z dat ČBA Hypomonitoru, v červnu 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky v celkovém objemu 29,4 miliardy Kč, což představuje meziměsíční nárůst o 7 %. Aktivita na hypotečním trhu vzrostla nejen vlivem sezónnosti, ale také po sezónním očištění, včetně počtu nových smluv. Za první pololetí roku dosáhl objem poskytnutých hypoték 150 miliard Kč, což je o 50 miliard více než ve stejném období roku 2024.
Průměrná realizovaná úroková sazba nových hypoték v červnu klesla na 4,56 %, oproti květnovým 4,60 %. Meziroční pokles o 0,49 procentního bodu snížil měsíční splátky přibližně o 1 200 Kč, což odpovídá zhruba 1,3 % čistého příjmu žadatele. Pokles sazeb nastal navzdory růstu tržních úrokových sazeb.
Průměrná výše nově poskytnuté hypotéky v červnu vzrostla na 4,21 milionu Kč. Meziročně se tím zvýšila průměrná měsíční splátka téměř o 2 700 Kč, tedy přibližně o 2,9 % příjmu žadatele. Vyšší úroveň průměrné hypotéky určené ke koupi signalizuje možnost dalšího růstu této hodnoty v následujících měsících.
