V únoru letošního roku se zdálo, že hypotéky čeká výraznější zlevnění. Inflace byla pod cílem České národní banky, banky se připravovaly na silnou vlnu refinancování a očekával se další pokles úrokových sazeb. Vývoj se ale nakonec obrátil pod vlivem inflace na trhu i geopolitické nejistoty. A namísto očekávaného poklesu hypotečních sazeb přišel růst ceny peněz na trhu a následné zvýšení sazeb.

Celkový objem dluhu obyvatel České republiky zaznamenal v úvodu letošního roku výrazný dynamický růst. Podle nejnovějších údajů Bankovního a Nebankovního registru klientských informací od společnosti CRIF - Czech Credit Bureau vzrostlo zadlužení v prvním čtvrtletí roku 2026 meziročně o 14 procent a dosáhlo hodnoty 4,22 bilionu korun. Souběžně s tímto vývojem se zvýšil také objem nespláceného dluhu, který meziročně stoupl o 11 procent na celkových 37,9 miliardy korun. Přesto celkový podíl ohroženého dluhu na úvěrovém trhu zůstává stabilní a drží se pod hranicí jednoho procenta.

Češi jsou ochotní finančně pomáhat svým blízkým více než kdy dřív. Většina by rodině půjčila i vyšší částku, nejčastěji na bydlení nebo nečekané výdaje. Rodinné půjčky ale zároveň představují riziko – až pětina z nich se splácí se zpožděním nebo vůbec.

Celkové zadlužení obyvatel evidované ke konci roku 2025 v Bankovním a Nebankovním registru klientských informací dosáhlo 4,05 bilionu korun, což představuje meziroční růst o 12 %, nejrychlejší od roku 2021. Objem nespláceného dluhu se současně zvýšil o 7,5 % na 35,2 miliardy korun.

Během příštího roku by se v Jihlavě mělo začít se stavbou polyfunkčního domu, v němž bude 72 bytů pro zaměstnance IZS a také pro ty, kteří pracují v krajských příspěvkových organizacích. Moderní pětipodlažní objekt má vyrůst v ulici Bratří Čapků v sousedství krajského úřadu, konkrétně u nové budovy E. Hejtmanství nyní přišlo s vizualizací, jak bude budova vypadat.

Podle dat bankovních registrů zadlužení domácností v Česku na konci roku 2025 dosáhlo 4,05 bilionu Kč, což představuje meziroční nárůst o 12 % a zároveň nejvyšší tempo růstu od roku 2021. Zvýšil se také objem nespláceného dluhu na 35,2 miliardy Kč (+7,5 %). Z této částky tvoří 30,3 miliardy Kč nesplácené závazky ze spotřebitelských úvěrů a 4,9 miliardy Kč připadá na dluh na bydlení (dluh po splatnosti o více než 90 dní nebo zesplatněné úvěry).

Po dvou letech, kdy vysoká inflace snižovala kupní sílu, se reálné čisté peněžní příjmy domácností v roce 2024 vrátily k růstu a zvýšily se o 3,0 % (nominálně o 5,4 %). Průměrný čistý roční příjem na osobu dosáhl 293,9 tis. Kč, tedy o 15 180 Kč více než v roce 2023. Medián příjmů činil 282,8 tis. Kč.

Od 1. ledna 2026 se otevírá nová možnost daňového odpočtu pro členy bytových družstev: úroky z úvěru, které družstvo hradí, si nyní mohou odečíst od základu daně. Pro tento krok jsme jako Svaz českých a moravských bytových družstev (SČMBD) volali už dlouho, protože konečně narovnává daňové podmínky mezi lidmi splácejícími hypotéku a družstevníky. Co vše s sebou přináší?

Nájemní bydlení v Česku na konci loňského roku mírně zlevnilo. Podle Deloitte Rent Indexu klesly ceny nájmů ve čtvrtém čtvrtletí mezikvartálně o 1,2 % na průměrných 332 Kč za metr čtvereční. Trh tak po předchozích růstových obdobích vykázal první známky ochlazení, a to zejména mimo hlavní město.

Ve Skotnici vyrostly tři nové domky, které se stanou domovem pro dvanáct lidí s duševním onemocněním a zdravotním postižením. Klienti tu budou žít komunitně, každý ve vlastním pokoji. Nepřetržitě jim budou k dispozici pracovníci krajské organizace Domov NaNovo.