Jarní nárůst hypoték s poklesem úrokové sazby na 4,68 %
Česká bankovní asociace (ČBA) dnes zveřejnila aktuální data ČBA Hypomonitoru za březen 2025, která potvrzují pozitivní dynamiku na hypotečním trhu. Banky a stavební spořitelny poskytly nové hypotéky v celkovém objemu 27,2 miliardy Kč, což znamená meziměsíční nárůst o 29 %. Průměrná úroková sazba u nových hypoték poklesla na 4,68 % z únorových 4,72 %, což zlepšuje dostupnost financování bydlení.
Průměrná velikost nově poskytnuté hypotéky dosáhla 4,07 milionu Kč, což je meziročně o 19 % více. Rostoucí ceny nemovitostí, vyšší příjmy domácností a pokles úrokových sazeb podporují tento trend. Počet nově sjednaných hypoték vzrostl na 6680, což je meziročně o 47 % více.
„Zejména v růstu prodejů vidíme zvýšenou dynamiku, ke které přispěla i únorová akční nabídka některých bank, kdy právě v březnu se podepisovala většina smluv z této nabídky. Aktuální čísla z hypotečního i nemovitostního trhu zároveň ukazují, že i přes relativně mírný pokles úrokových sazeb poptávka lidí po vlastním bydlení významně roste,“ uvedl v tiskové zprávě Ondřej Šuchman, manažer hypoték z Komerční banky.
Podle odhadů by objem hypoték za rok 2025 mohl dosáhnout 291 miliard Kč, což by znamenalo více než čtvrtinový nárůst oproti roku 2024. Tento vývoj je podpořen ekonomickým oživením, ačkoliv nejistota spojená s globálními faktory může ovlivnit budoucí vývoj úrokových sazeb.
