Hypoteční trh v květnu zvolnil, sazby mírně vzrostly
Banky a stavební spořitelny poskytly v květnu nové hypotéky bez refinancování za 38,1 miliardy korun. Oproti dubnu to znamená pokles zhruba o 14 %, podle České bankovní asociace však aktivita zůstala na solidní úrovni. Průměrná sazba nových hypoték vzrostla z dubnových 4,52 % na 4,67 %.
„Květnová hypoteční aktivita polevila, což není po pravděpodobně silném předzásobení v předcházejících měsících překvapivé. Nicméně jak počty přes 7 tisíc, tak objem okolo 35 miliard nových hypoték po sezónním očištění zůstaly silnější než v závěru loňského roku. K tomu rovněž napomohl relativně mírný nárůst hypoteční úrokové sazby na 4,67 % u nových hypoték a na 4,5 % u externího refinancování,“ doplňuje Jaromír Šindel, hlavní ekonom České bankovní asociace.
Průměrná výše nové hypotéky dosáhla 4,84 milionu korun. Modelová měsíční splátka u takového úvěru činí přibližně 26,3 tisíce korun, zatímco u mediánové hypotéky je to zhruba 21 tisíc korun.
Od začátku roku banky poskytly nové hypotéky za 179,4 miliardy korun, tedy o 59 miliard více než ve stejném období loni. Objem refinancovaných a navýšených úvěrů v květnu dosáhl 14,5 miliardy korun.
