Hypotéky říjen 2025: Objem 29,4 miliardy Kč, pokles sazby na 4,48 %
Podle ČBA Hypomonitor poskytly banky a stavební spořitelny v říjnu 2025 nové hypotéky v objemu 29,4 mld. Kč, což představuje mírný pokles oproti září. Od začátku roku dosáhl objem nově poskytnutých hypoték 265 mld. Kč, tedy o 78 mld. Kč více než ve stejném období předchozího roku. Průměrná úroková sazba klesla na 4,48 %, což podle ČBA znamená úsporu na měsíční splátce zhruba 1 050 Kč. Průměrná výše hypotéky dosáhla 4,34 mil. Kč, což je meziročně o 550 tis. Kč více.
Počet nových hypoték v říjnu činil necelých 6 800, po očištění sezónnosti přibližně 6 700. Refinancované úvěry dosáhly objemu 9,4 mld. Kč, přičemž jejich podíl na celkovém objemu vzrostl na 24,2 %. Celkový objem nových a refinancovaných hypoték od ledna do října činí 332 mld. Kč, což představuje 47 % nárůst oproti stejnému období roku 2024.
„Navzdory říjnové korekci zůstávají hypoteční čísla velmi silná. Objem nově poskytnutých hypoték se v posledních měsících drží kolem 29 miliard korun. Na vyšších úrovních se drží i jejich počty, které letos pravděpodobně o zhruba čtvrtinu překonají loňský rok, přičemž vyšší ceny nemovitostí posunou celkový objem nových úvěrů o více než třetinu. Hypoteční trh však potřebuje pozitivní nabídkové impulsy – takové, které by ulevily cenám nemovitostí a zároveň pomohly vrátit tržní úrokové sazby na nižší úrovně,“ uvádí Jaromír Šindel, hlavní ekonom České bankovní asociace.
