Středa 15. 10. 2025 | Svátek má Tereza
Podle údajů ČBA Hypomonitoru poskytly banky a stavební spořitelny v září 2025 nové hypotéky v objemu 29,6 miliardy korun, což představuje meziměsíční nárůst o 14 %. Po sezónní úpravě činil objem 31,3 miliardy korun, tedy o 20,6 % více než v srpnu. Počet nově poskytnutých úvěrů vzrostl na 6 795, což znamená meziroční nárůst o 30 %. Od začátku roku bylo poskytnuto 56,5 tisíce hypoték v celkové hodnotě 235 miliard korun.
Průměrná výše nové hypotéky se v září zvýšila na 4,35 milionu korun, což je o 590 tisíc více než před rokem. Průměrná úroková sazba zůstala stabilní na úrovni 4,52 %, tedy o 0,44 procentního bodu méně než v září 2024. Tato kombinace vedla k průměrné měsíční splátce okolo 23 400 Kč, což odpovídá přibližně o 1,5 % čistého příjmu žadatele méně než loni.
„Průměrná úroková sazba se na hypotékách v podstatě nemění. Na začátku října sice swapové sazby mírně klesly, a to i s ohledem na nižší než očekávanou inflaci, stále se ale pohybují blízko nejvyšších hodnot za poslední rok. Výrazné zlevnění hypoték tak čekat nejspíš nemůžeme,“ uvedl Petr Gapko, hlavní ekonom Moneta Money Bank.
Objem refinancovaných hypoték dosáhl 8 miliard korun, což je o 104 % více než průměr roku 2024. Celkový objem všech poskytnutých hypoték v září činil 37,6 miliardy korun.
Pokud se současná dynamika udrží, může objem nových hypoték za celý rok 2025 dosáhnout přibližně 316 miliard korun, což by znamenalo meziroční nárůst o 38 %.
Chceš nám něco sdělit?Napiš nám
