Hypoteční trh posiluje: Únor přinesl růst o 13 % a nové úvěry za 21,1 miliardy korun
Podle únorových statistik ČBA Hypomonitoru poskytly banky a stavební spořitelny nové hypoteční úvěry v hodnotě 21,1 miliardy Kč, což představuje 13% nárůst oproti lednu. Zvýšená aktivita je částečně přičítána sezónním faktorům, kdy únor tradičně vykazuje oživení po pomalejším lednu. Celkový objem hypotečního trhu včetně refinancování dosáhl 25,5 miliardy Kč.
„Objem nových hypoték v únoru pokračoval svižným tempem a k jeho oživení nepřispělo pouze obvyklé mírné únorové oživení. Tento nárůst odráží nejen další zvýšení průměrné výše hypotéky, ale pozorujeme i mírný nárůst počtu nových hypoték,“ uvedl Jaromír Šindel, hlavní ekonom České bankovní asociace.
Pokles průměrné úrokové sazby na 4,72 % z lednových 4,78 %, nejnižší úrovně od července 2024, podpořil růst trhu. Tento pokles nejenže snižuje měsíční splátky hypotečních úvěrů, ale také přispívá k nárůstu průměrné výše nově poskytnuté hypotéky, která v únoru dosáhla 4 milionů Kč. Refinancování zaznamenalo růst o 10 % oproti loňskému průměru, což zdůrazňuje zájem klientů o získání výhodnějších podmínek.
Celkový počet nových hypoték v únoru dosáhl 5 277, což je o 37 % více než ve stejném období loňského roku. Pokud současná dynamika trhu přetrvá, odhadují experti, že objem nových hypotečních úvěrů za celý rok 2025 by mohl dosáhnout až 278 miliard Kč, což by znamenalo 20% meziroční růst.
