Hypoteční trh v listopadu mírně polevil: sazby klesaly, průměrná velikost hypotéky mírně vzrostla
Jak vyplývá z údajů ČBA Hypomonitoru, v listopadu poskytly banky a stavební spořitelny hypoteční úvěry přesahující 26 miliard Kč, přičemž nové úvěry dosáhly 21,6 miliardy Kč. Přestože došlo k mírnému poklesu hypoteční aktivity oproti říjnu, stále je o téměř 30 % vyšší než v první polovině roku.
„Poptávka po hypotékách je stabilní od léta a sazby pokračují v mírném poklesu. V podmínkách, kdy i nadále očekáváme drobný pokles sazeb, by se i nadále měla poptávka po hypotékách udržet na vysoké úrovni,“ uvedla v tiskové zprávě Petra Skrbková, šéfka sekce Bydlení v České spořitelně.
Průměrná hypoteční sazba u nových úvěrů se snížila na 4,85 % z říjnových 4,9 %. To snižuje splátky přibližně o 2,5 % čistého příjmu žadatele o hypotéku oproti minulému roku. Objem refinancovaných úvěrů zůstal na hodnotě 4,6 miliard Kč, podíl refinancovaných úvěrů na celkovém objemu poskytnutých hypoték tak činil 17,5 %.
Průměrná velikost hypotéky v listopadu mírně stoupla na 3,84 milionu Kč, což pravděpodobně souvisí s rostoucími cenami nemovitostí, zvyšováním mezd a poklesem úrokových sazeb.
