30 let hypoték: ČBA zahájí diskusi o vývoji a budoucnosti trhu
V roce 2025 uplyne 30 let od poskytnutí prvních moderních hypotečních úvěrů v České republice. Toto výročí připomene odborná konference „30 let hypoték“, kterou 14. října v budově České národní banky pořádá Česká bankovní asociace. Akce nabídne bilanci vývoje hypotečního financování od roku 1995 a otevře diskusi o jeho dalším směřování.
„Hypotéky patří k nejdůležitějším finančním produktům pro domácnosti. Důvěra ve stabilitu trhu i jeho schopnost adaptace na měnící se podmínky jsou klíčové pro celou ekonomiku. Konference pod naší záštitou ve spolupráci s českými bankami nabídne bilanci uplynulých 30 let i platformu pro odbornou diskusi o budoucím vývoji hypotečního trhu,“ říká Dušan Baran, výkonný ředitel České bankovní asociace.
Hypoteční trh prošel od svého vzniku zásadní proměnou. Počáteční objem úvěrů byl zanedbatelný, ale od přelomu tisíciletí zaznamenal výrazný růst. Rekordní období přišlo v letech 2016–2021, kdy úrokové sazby klesly pod 2 % a objem nových hypoték v roce 2021 přesáhl 450 miliard Kč. Po následném ochlazení trhu vlivem růstu sazeb a regulace se od roku 2024 hypoteční trh postupně zotavuje.
Konference se zaměří na vývoj úrokových sazeb a poptávky po úvěrech, dostupnost bydlení pro mladé a nízkopříjmové skupiny, roli regulace a státní podpory a inovace v oblasti digitalizace hypotečního procesu.
