Čtvrtek 18. 6. 2026 | Svátek má Milan
Pořízení nemovitosti je pro domácnosti stále finančně náročnější. Zájem o vlastnické bydlení však podle průzkumu České bankovní asociace a agentury Ipsos nepolevuje a průměrná plánovaná hypotéka meziročně vzrostla na 3,16 milionu korun.
Vyšší ceny nemovitostí se promítají nejen do výše úvěru, ale také do očekávaných měsíčních splátek. Třetina budoucích žadatelů očekává, že na splátku hypotéky bude vydávat více než 40 % čistých příjmů domácnosti.
„Průzkum ukazuje, že dostupnost bydlení dnes stále více závisí na příjmové situaci domácností a na jejich schopnosti vytvořit si dostatečné vlastní úspory. V posledních letech se zároveň ukazuje, že samotná úroková sazba hypotéky není jedinou ani hlavní překážkou. Stále větší roli hrají ceny nemovitostí, které zvyšují hned tři bariéry najednou – potřebnou výši hypotéky, měsíční splátku i objem vlastních úspor nutných pro získání úvěru,“ říká Jaromír Šindel, hlavní ekonom České bankovní asociace.
Při financování bydlení se lidé nespoléhají jen na hypotéku a vlastní úspory. Významnou roli hraje rodina: zhruba třetina budoucích žadatelů počítá s pomocí partnera, rodičů nebo dalších příbuzných. Podle průzkumu roste také význam investic a dědictví jako dalších cest k vlastnímu bydlení.
Chceš mít přehled o tom, co se děje kolem tebe?
