O byty v budovaných dvou věžích v Plzni je velký zájem, cenu ovlivňuje i výhled
Po dokončení to bude třetí nejvyšší obytná budova v Česku a významně promění panorama západočeské metropole. Dvě věže Sisters v Plzni nabídnou celkem 175 bytů. První už se prodávají a zájem mají i mimoplzeňští. Do ceny se promítá patro i výhled. V nižších podlažích je cena srovnatelná jako u podobných projektů v Praze.
„U výškového bydlení se cena výrazně liší podle patra, orientace, výhledu i technické náročnosti výstavby. Nechceme, aby cena byla jediným kritériem rozhodování. I přesto se cenová hladina bytů v nižších patrech pohybuje pod úrovní srovnatelných projektů v Praze,“ popisuje Michal Fictum z plzeňské stavební, developerské a investorské skupiny MIRAS Group.
Konkrétní ceny řeší individuálně a byty na trh uvádí postupně. „U výjimečných projektů není cílem vyprodat vše najednou. Postupný prodej umožňuje lépe reagovat na strukturu poptávky a zároveň chránit hodnotu projektu i jednotlivých bytů v čase,“ vysvětluje realitní makléř Zdeněk Molcar společnosti Broker Consulting, která zajišťuje prodej projektu.
Část klientů podle něj plánuje v Sisters vlastní bydlení, jiní tam dlouhodobě ukládají a zhodnocují kapitál. „Projekt Sisters si pořizují lidé, kteří už zpravidla několik nemovitostí vlastní a hledají způsob, jak investiční portfolio diverzifikovat a doplnit o výjimečné bydlení. Kupují je například pro děti nebo i jako nemovitost na víkend," doplnil. Zájem je také o nebytové prostory. Z celkových tří podlaží kanceláří je jedno již prodáno.
V Sisters, které přijdou na 1,5 miliardy korun a budou mít v nejvyšším patře veřejnou vyhlídku, se teď buduje spodní stavba. Její součástí jsou podzemní garáže, které dokončí v dubnu, v květnu bude hotová nadzemní část parkovacího domu. Celkem tam bude 242 parkovacích míst. Na jaře začnou stavbaři pracovat na nadzemní části obou věží.
Projekt celkem přinese více než 15 tisíc metrů čtverečních bytů, kanceláří a obchodních prostor. Vyšší věž bude mít 26 podlaží, nižší 24. Na vrcholu vyšší z nich, ve výšce 87 metrů, vznikne veřejná bezbariérová vyhlídka. Tam autoři navrhli čtveřici různě vysokých stožárů symbolizujících čtyři plzeňské řeky, které se například při zápasech fotbalové Viktorie Plzeň slavnostně rozzáří červeně a modře. Projekt nabídne 175 bytů, od menších jednotek 1+kk až po velkorysé penthousy v nejvyšších podlažích. Nižší patra budou administrativní. Hotovo by mělo být do tří let.
