České stavebnictví nezpomaluje: Produkce roste už 19 měsíců v řadě

Podle Českého statistického úřadu vydaly stavební úřady v květnu 5 784 stavebních povolení, meziročně o 11,6 % více. Aktivita rostla napříč oborem – pozemní stavitelství zaznamenalo meziroční nárůst o 3,3 %, zatímco inženýrské stavitelství, kam patří například dopravní a energetická infrastruktura, vzrostlo o výraznějších 6,6 %. Oproti dubnu byla celková stavební produkce vyšší o 0,2 %.

Výrazné zlepšení je patrné také na trhu s bydlením. V květnu byla zahájena výstavba 3 968 bytů, což představuje meziroční nárůst o 48,3 %. Dokončeno bylo 2 811 bytů, tedy o 13,5 % více než před rokem. Vyšší počet zahajovaných projektů může být signálem, že developeři postupně obnovují investice po období utlumené výstavby způsobené vysokými úrokovými sazbami, drahým financováním i slabší poptávkou.

„Květnová data potvrzují, že stavebnictví si drží růstovou trajektorii. Stavební produkce meziročně vzrostla o 4,4 % a povzbudivý je i pohled dopředu. V květnu vzrostl počet vydaných stavebních povolení o téměř 12 % a zahájená výstavba bytů se meziročně zvýšila téměř o polovinu. Důležité teď bude, zda odvětví dokáže tento objem reálně zrealizovat, protože kapacitní limity, především nedostatek kvalifikovaných lidí, nezmizely,“ řekl pro Trade-off k číslům Radovan Hauk, partner poradenské skupiny Moore Czech Republic.

Pokračující růst stavebnictví je důležitý i pro širší českou ekonomiku. Odvětví zaměstnává stovky tisíc lidí a jeho výkonnost ovlivňuje řadu navazujících oborů – od výrobců stavebních materiálů přes dopravu až po developerské společnosti. Silnější bytová výstavba by navíc v delším horizontu mohla přispět ke zmírnění nedostatku bydlení, který patří k největším strukturálním problémům českého realitního trhu. Současně je však třeba připomenout, že navzdory výraznému meziročnímu růstu zůstává objem nové bytové výstavby ve srovnání s dlouhodobými potřebami českého trhu stále relativně nízký.